二月的新址商场“去头去尾”，满打满算也就半个月。

南开新址共签约1.34万方，与1月执平。

签约均价4.35万/平米。

2月下旬才有小阳春的苗头，因为签约数据存在滞后性，是以成交数据并不代发挥时商场的“体感温度”。

具体望望各楼盘进展。

金融街融府签约29套，签约均价约3.97万/平米。

2月加推了3号楼洋房135平米，圭臬层总价约650万足下。

同期，温和度最高的89平米行将加推6号楼1单位，这亦然整盘终末46套89平米房源。

展望总价约350万足下。

融府是实着实在加价了，高层套均加价20万足下。

这也擢升了南开区的新址门槛。

排行第二的是中海峰境南开，签约27套。

105和125平米户型还是销售了整盘的70%，在售均价5-5.5万/平米。

中海镜映南开已是准现房在售，2月签约均价5.3万/平米。

这两个楼盘对应的新五马路小学本年也将招生。

鹏飞南开学苑还在走量。

面前85平米两室总价350-380万，98平米总价400-460万。

气魄不雅麟花圃照旧保执4万/平米的签约均价。

气魄不雅麟花圃实景图

除143平米的小高层面前莫得房源，其他户型均在售。

103和123平米的高层单价4-4.3万/平米。

北侧二期地块展望下半年入市。

招商山河玺是现房在售，2月签约均价4.1万/平米。

近日，天拖板块九年一贯制初中部工程的霸术决策讲求公布。

据销售表示，小学和初中部展望来岁招生。

绿城凤起悦鸣签约2套，签约均价6万/平米。

王顶堤故里属于老房新卖的一个，小户型已售罄，面前88平米总价270万起。

签约价还是3.1万/ 平米，不算低廉。

因为是现房，王顶堤故里卖的仅仅转学“刚需”。

能看出，近期南开新址成交以带学区的改善为主。

而本年最值得期待的改善等于南开厚味可乐地块。

面前楼盘外展已开。